已购商住房未来怎么办?北京住建委:可保持现状

分享至:

  已购商住房未来怎么办?北京住建委:已购买可保持现状

  3月26日,北京市住建委等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(下称《公告》)。但由于近期部分媒体对该公告的解释不准确,今天北京市住建委明确就政策执行口径及商住相关处理政策做出说明:

  一,在政策执行前,已取得预售许可证、有实际成交并完成网签的商办类项目,开发商可保持现有设施;已购买的商办类房屋,购房者可保持现有设施。

  二,已购买的商办类房屋,可出租,且不限定出租对象;也可销售,但购房人应符合政策要求。即如出售给个人,个人购买应当符合两个条件:1、名下在京无住房和商办类房产记录的。2、在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

  三,中介机构可代理商办类房屋的出租、出售业务,但不得以任何方式宣传此类房屋可用于居住或者其具备居住功能。

  专家认为,此次明确说明执行口径,意味着商办类房屋如果是用来住的,那么没有问题,还可以继续住。但如果是拿来投资炒房的,再出售则必须要符合限购政策。这就将购买商办是解决购房人自身问题,和去投资炒房这两种情况区分开,合理的需求政府予以照顾;投资投机、要靠倒商办来赚钱的坚决遏制。

  (央视记者 杨潇)

分享至:

内容来源 新浪财经查看原网页举报


0

  • 回复
  • 删除
  • 举报

本文由 粉红色丶奶头 分享自火柴客户端

下载火柴客户端
还有更多新奇热酷赞,下载个火柴吧~ >

点击右上角“···”分享给朋友

请登录

X

分享到

X

微信分享

X

长按保存图片>打开微信扫一扫>通过右上角 相册 选定图片

+1 -1

举报

X

正在加载,请稍候...

发布者

分享文章绘制自己的分享图谱

登录后分享

分享图谱是什么?

分享图谱展现的是这篇文章从火柴App分享到互联网的传播路径,表现了个人的影响力。

为什么我的头像是灰色的?

登录之后将显示你的头像。
去登录

谁读了我的分享?

设置登录后才可以阅读你的分享。
去设置

4 0